Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning / Andrahandsupplåtelse* av bostadsrätt
Du måste som medlem alltid ha styrelsens godkännande för en uthyrning i andrahand, se även 47 § i föreningens stadgar. (Lägenheter som ägs av juridisk person är befriade från andrahansansökan endast om firmatecknare eller barn till firmatecknare bor i lägenheten.) En ansökan med angivande av skäl ska lämnas till förvaltaren och ett av alla parter underskrivet hyresavtal ska bifogas. Ansökningsblankett finns på http://www.massen.se (se nedan). Du kan också kontakta Valvets avgifts- och hyresavdelning för att få hjälp. Ansökan beviljas med högst ett (1) år och om behovet därefter kvarstår ska en ny ansökan lämnas. Korttidsuthyrning (som Airbnb, dvs. hotell liknande uthyrning) är inte tillåten.
Om du får tillstånd, tänk på att
du är ansvarig för att månadsavgiften betalas
du är ansvarig för att hyresgästen inte stör andra boende eller skadar föreningens egendom
upprätta ett skriftligt kontrakt och försäkra dig om din besittningsrätt
hyresgästen endast får använda c/o-adress. Ditt namn är kvar på både namntavlan i entrén och på lägenhetsdörren.
Registrering av hyresgästens telefonnummer i porttelefonen sker via kontakt med Valvets Felanmälan.
En ansökan måste göras för att föreningen ska ha kännedom om att din bostadrätt är uthyrd och vem som bor i lägenheten. Föreningen ska alltid ha aktuella kontaktuppgifter både till den boende och till medlemmen. Du är som ägare av bostadsrätten alltid ansvarig även när den är uthyrd. Det är du som innehavare som ansvarar för att föreningen får tillträde till lägenheten vid behov samt för eventuella skador och störningar som uppkommer.
Avgift för andrahandsupplåtelse (enligt gällande regelverk och Mässens vid årsstämman 2015 reviderade stadgar 9 §).
Styrelsen har beslutat att ta ut en avgift som f.n. är 4 200 kr för ett år eller 350 kr/månad som uthyrningen/upplåtelsen gäller. Denna avgift debiteras i sin helhet på första ordinarie avgiftsavi efter godkännandet av uthyrningen. Avgiften återbetalas inte även om perioden för andrahandsupplåtelsen av någon anledning förkortas.
Andrahandsuthyrning utan tillstånd kan leda till uteslutning ur föreningen.