Du måste som medlem alltid ha styrelsens godkännande för upplåtelse i andrahand, se även § 47 i föreningens stadgar. Styrelsen har gett vår ekonomiska förvaltare Simpleko i uppdrag att hantera alla ärenden gällande andrahandsupplåtelse.
Ansökan om andrahandsupplåtelse bedöms utifrån Hyresnämndens riktlinjer. Upplåtelse i andrahand sker endast till privatperson, inte företag. Lägenheter som ägs av juridisk person är befriade från andrahandsansökan endast om firmatecknare, barn till firmatecknare eller anställd i företaget bor i lägenheten. Bostadsrättshavaren, även juridisk person, ska alltid förse styrelsen med kontaktuppgifter till den som bor i lägenheten.
Korttidsupplåtelse, exempelvis genom Airbnb m.fl. är inte tillåtet. Den kortaste tiden för upplåtelse är 3 månader.
Ansökan om upplåtelse i andrahand ska ske i god tid innan önskat startdatum för upplåtelsen via Simplekos portal under Din lägenhet/lokal. Till ansökan ska ett hyresavtal underskrivet av samtliga parter bifogas. Dessutom ska ansökan kompletteras med dokument som styrker skäl för andrahandsupplåtelse, exempelvis ett studieintyg från lärosäte på annan ort.
Kom ihåg att det är du som bostadsrättsinnehavare som under tiden för upplåtelse i andrahand bär hela ansvaret mot föreningen enligt både lag och stadgar. Det innebär exempelvis:
– Skador på föreningens egendom.
– Att årsavgiften betalas.
– Att du informerar de personer som ska bebo din lägenhet att föreningens stadgar och ordningsregler ska följas.